今年未售出的用地规模或达到历史峰值:超过800年

  原标题:今年未售出的用地规模或达到历史峰值:超过800年

  今年以来,土地流拍频繁,仅第七个月出现796,包含在嘉兴,浙江,山西,太原等地今年八月未售出的土地,全国房地产市场数据,土地流拍超过800。

  中国时报,来自中原地产研究中心援引数据公布前七个月今年,全国房地产市场,土地流拍,共计796。其中,一线城市的土地流拍13总,2012年以来的纪录高位。

  由于数据包含自8月以来嘉兴,浙江,山西,太原等地流拍的土地,今年以来,全国房地产市场,土地流拍超过800。

  Wind统计,7月份,全国100个城市住宅用地成交2032区域。70万平方米,与去年同期相比增长10.90%的增幅在今年略高于日(春节),六月,在7月至去年销售同比住宅区,甚至同比出现下滑。

  成交量方面,月全国100个城市住宅用地成交2237.3。1十亿去年下降7.2%的负增长连续两个月,和下降在膨胀的趋势。

  中信建投研报认为,土地市场的供应和今年需求增加的差异,在2014年甚至流拍率。

  报告统计,土地案件于今年第二季度以来的约6%的流拍月前幅口径数的7%流拍率的值。流拍率比2014年的最近一轮周期低迷的时候只有4%的平均流拍率较高。尤其是一线城市,流拍率最高值在第二季度达到17%。从整体规模流拍,今年将达到创纪录的高峰。数据显示,在2014年是最高的,近年来,未售出一年的量,病例总数达到345未售出,比15--23%以上分别为17年来,全市219%和13%,但今年七月总300未售出数258例,前相比,在2014和59%同期高。

  报告认为,未售出的动机是从最后一轮在2014年有所不同,因为销售市场低迷导致开发商拿地的能力和意愿都非常弱,但这个圆的,稳定的销售市场,今年的土地市场的热点,作为一个整体凉,传播未售出住房价格的现象,主要是基于理性选择下的利润率和去杠杆化。

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